5170 Profondeville

Maison – à vendre – 5170 Profondeville

425.000 €

En bref

Type
Maison
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface habitable
138 m²
Terrain
1 073 m²
Disponibilité
à l'acte
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui

Description

VM Immobilier vous propose cette magnifique maison 4 façades de plain-pied, implantée sur une parcelle de 10 ares 73 centiares, offrant une vue dégagée et un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Une superbe opportunité à découvrir dans le très recherché lotissement du Beau Vallon !
La maison se compose notamment de 4 chambres, d’une cuisine équipée, de beaux espaces de vie et bénéficie d’un confort appréciable grâce à son agencement entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un superbe jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’un garage, de caves et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.

Les atouts :
🏡 Maison 4 façades
📍 Lotissement du Beau Vallon
🛏️ 4 chambres
📐 Parcelle de 10 ares 73 centiares
☀️ Terrasse et jardin plein sud
🌳 Vue dégagée
🚗 Garage
🧱 Caves
🍽️ Cuisine super équipée
☀️ Panneaux photovoltaïques
⚡ PEB D
🏠 Vie entièrement de plain-pied

Faire offre à partir de 425.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espace et de luminosité.
PEB D– 337kwh/m².an- 46558kwh/an – 83kgCo2/m².an – numéro 20260721000845.
📞 Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08.

Performance énergétique

PEB D 337 kWh/m²/an

Bâtiment

Année de construction
1980
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
2
Type de toit
chien assis

Nom, catégorie & situation

Etage
0
Nombre d'étages
0

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
air pulsé au mazout
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche dans le bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)
138
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
11 m²
Chambre 3 (surface)
10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
25 m²
Cuisine (surface)
13 m²
Salle de bain 1 (surface)
5 m²
Possibilité profession libérale (surface)
10 m²
Orientation de la terrasse 1
sud

Divers

Buanderie
Non
Cave
Oui

À proximité

Magasins (distance (m))
500
Écoles (distance (m))
2000
Transports en commun (distance (m))
100
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui

Equipement extérieur

Piscine
Oui
Type de piscine
Hors sol

Charges & Rendement

Sous régime TVA
Non
Loué
Non

Sécurité

Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Non

Cadastre

Section
A
Numéro (n°)
54
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
1073
Revenu cadastral (€) (montant)
1704.86 €

Domaine juridique

Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Équipements techniques

Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type inondation)
Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol
Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
1000
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol
carrelages

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
337
Emission CO2 (émission CO2)
83
E total (Kwh/an)
46558
PEB code unique
20260721000845
PEB valide jusqu'au (datetime)
21/07/2036
Date du PEB (datetime)
21/07/2026
Obligation de rénovation
Non