Maison – à vendre – 5537 Anhée

Description

À Bioul, découvrez cette superbe maison en pierre alliant charme, espace et confort moderne. Développant une surface habitable de 269 m² sur une belle parcelle de 19 ares 93 centiares, elle séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable.
La maison se compose de 5 chambres spacieuses et un bureau au rez pouvant servir pour une proffesion libérale, d’une cuisine entièrement équipée, d’agréables espaces de vie lumineux ainsi que d’une terrasse donnant sur un vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB B, des panneaux photovoltaïques et un boiler thermodynamique permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. La toiture en ardoises naturelles est isolée, garantissant confort et pérennité.
Les espaces annexes sont tout aussi impressionnants avec une cave sous toute la maison offrant de nombreuses possibilités de rangement, un garage pour 2 voitures ainsi que 7 emplacements de parking extérieurs.
Les atouts :
• Maison en pierre de caractère
• 269 m² habitables
• 5 chambres
• 1 bureau au rez pour profession libérale
• Terrain de 19 ares 93 ca
• Terrasse et grand jardin
• Cuisine équipée
• PEB B
• Panneaux photovoltaïques
• Boiler thermodynamique
• Toiture en ardoises naturelles isolée
• Chauffage au mazout
• Cave sous toute la maison
• Garage 2 voitures
• 7 places de parking
Une propriété rare offrant un parfait équilibre entre authenticité, espace et performances énergétiques. À visiter sans tarder !
PEB B– 130kwh/m².an- 34983kwh/an – 32kgCo2/m².an – numéro 20260316022172.